La toiture est la partie la plus exposée de votre maison. Elle subit en permanence les aléas du temps, les intempéries et la pollution. Ces agressions extérieures peuvent engendrer des déformations, de la porosité et une dégradation générale de cette dernière. Afin que votre toiture continue à jouer son rôle de protection, il est important de réaliser des travaux d’entretien tous les 2 à 5 ans en moyenne et d’effectuer une rénovation complète tous les 10 ans.

Cependant, les travaux de rénovation d’une toiture ne doivent pas être pris à la légère, et pour raison, rénover une toiture coûte généralement plusieurs milliers de dollars. Dès lors, pour éviter les pièges, il est nécessaire de s’informer en détail sur les travaux à effectuer, le prix des matériaux, la pose, etc.

Notre article vous présente tout ce que vous devez savoir en termes de coût de rénovation d’une toiture afin que vous puissiez prendre des décisions informées et réfléchies.

Quel est le prix moyen pour la réfection d’une toiture ?

Le prix moyen pour la rénovation d’une toiture dépend de l’état actuel de la toiture et des travaux nécessaires. De manière générale, la réfection d’une toiture comprend le prix des matériaux de couverture, la pose et la zinguerie. En moyenne, le prix se situe entre $28 et $230 le mètre carré. 

Si votre toiture fait 100 m², il faut donc compter entre $ 2800 et $ 23000 pour les travaux de rénovation. Cependant, dans la majorité des cas, le coût de réfection de toiture oscille entre $ 1400 et $ 5000. Comme cité auparavant, le prix varie aussi en fonction du nombre de travaux à effectuer. Par exemple, une pose de charpente ou de toiture vous coûtera plus cher qu’une dépose de ces dernières.

Quels sont les travaux possibles sur une toiture ?

Le terme « rénovation de toiture » est assez large et englobe toutes sortes de travaux de toiture : isolation, remplacement, pose, etc. Voici une liste des travaux possibles lors d’une réfection de toiture.

Remplacement de la couverture

Plus votre toiture est ancienne et plus sa couverture sera endommagée. Toutefois, il est conseillé de ne pas attendre jusqu’à ce qu’elle soit endommagée pour la remplacer puisque vous risquez d’avoir affaire à des problèmes d’étanchéité, ce qui vous coûtera encore plus cher.

Il y a plusieurs types de matériaux de couverture que vous pouvez choisir parmi : toiture en tuiles, toiture en ardoise, couvertures en chaume, en zinc, etc. Le prix de cette dernière dépendra de votre choix. Une alternative pour le remplacement de la couverture est de poser une « sur-toiture » composée de panneaux métalliques au-dessus de votre couverture actuelle.

Installation de fenêtres de toit

Ceci n’est pas nécessaire lors d’une rénovation de toiture, mais, en entamant votre projet, cela pourrait être l’opportunité idéale pour installer des ouvertures dans le toit qui vont apporter plus de lumière naturelle dans les pièces d’en haut. De multiples solutions sont possibles pour amener plus de lumière à travers le toit. Si votre toiture est plate, vous pouvez installer une grande verrière de toit ou des coupoles de toit. Si elle est inclinée, vous pouvez mettre des fenêtres de toit ou une grande lucarne.

Isolation de la toiture  

La réfection de la toiture est une bonne occasion pour l’isoler par l’extérieur. L’isolation par l’extérieur ou « toiture sarking » consiste à déposer l’ancienne couverture en premier, poser des panneaux isolants rigides, et enfin, poser la nouvelle couverture. Il est possible d’utiliser votre ancienne couverture si elle est en bon état une fois la toiture isolée. Cependant, il est toujours recommandé d’investir dans une nouvelle toiture.

Réparation des gouttières et de la zinguerie

Pour éviter des problèmes de fuite d’eau ou d’autres problèmes qui peuvent vous coûter très cher. Profitez de cette rénovation de toiture pour réparer ou entretenir les gouttières et la zinguerie. Il existe deux principaux types de gouttières : les gouttières rampantes et les gouttières pendantes. Votre choix dépend de plusieurs facteurs à savoir la pluviométrie de la région, la forme de la toiture, l’esthétique désirée, etc.

Pose d’un écran de sous toiture

De nos jours, la pose d’un écran de sous toiture est une norme quand on construit une toiture. Cependant, ce n’est pas le cas pour beaucoup d’anciennes maisons. Un écran sous toiture est placé entre l’isolant et la couverture et protège votre charpente contre l’humidité, le vent, la poussière tout en laissant la vapeur générée dans la maison s’évaporer.

C’est pour cela que, si votre toiture est ancienne et que vous ne disposez pas d’écran de sous toiture, ce projet de rénovation est l’occasion d’en installer et de protéger votre maison contre tous problèmes d’étanchéité.

Rénovation complète : construire une nouvelle toiture

Finalement, comme dernier recours, si votre ancienne toiture est complètement endommagée, qu’elle a de sérieux problèmes d’étanchéité et d’isolation ou qu’elle s’affaisse dangereusement, il ne vous reste plus comme solution que de l’enlever et en construire une nouvelle. Bien évidemment, il s’agit d’une solution drastique qu’il ne faut considérer qu’en dernier lieu, car elle engendrera plus de travaux et des coûts plus élevés.

À quel moment faire une réfection de toiture ?

La toiture de votre maison vous protège et assure la stabilité de cette dernière. Vérifier son état régulièrement est primordial afin de savoir quand il faudrait effectuer des travaux de rénovation. Une toiture bien entretenue a généralement une durée de vie de 20 à 25 ans. 

Voici quelques indices indiquant qu’il est temps d’envisager une réfection de toiture :

• Si vous voyez que votre couverture est partiellement ou totalement endommagée
• Si vous décidez d’isoler votre toiture et que la pose d’un écran de sous toiture est nécessaire
• Si vous constatez des fuites récurrentes de votre toiture
• Si vous décidez d’installer des fenêtres ou de nouvelles ouvertures de toiture
• Si vous voulez changer le type de matériau de la couverture de votre toiture
• Si vous décidez de renforcer votre zinguerie ou réparer les gouttières
• Si vous voulez effectuer des réparations à la suite d’un accident ou dégâts sur la toiture
• Si vous voulez tout simplement changer votre toiture pour des raisons esthétiques

Étapes à suivre pour refaire votre toiture

Un projet de rénovation de toiture n’est pas une chose simple. Il nécessite une grande préparation afin de s’assurer que les travaux soient faits dans les délais et surtout que le budget alloué ne soit pas dépassé.  

1. Définir les exigences de votre projet

Il est nécessaire de consacrer un peu de temps avant de commencer et de définir clairement les exigences de votre projet de rénovation. S’agit-il d’une rénovation partielle ou complète? D’une remise en état ou d’un simple changement de style? 

2. Déterminer votre budget pour les travaux

Pour vous aider à entamer ce projet sans mauvaises surprises, il est indispensable de déterminer un budget et de le respecter. Pour cela, vous pouvez obtenir des devis précis à différents professionnels afin de pouvoir comparer. Les devis peuvent varier en fonction de l’expertise du prestataire, l’accessibilité du chantier, la complexité du projet, les types de travaux nécessaires, etc.

Il est difficile d’estimer le budget d’une rénovation de toiture puisque chaque toiture est différente. Cependant, un bon réflexe est de comparer différents devis avant de commencer votre budgétisation. Sachant qu’une réfection de toiture peut coûter des milliers de dollars, ceci vous permettra de faire de belles économies.

3. Choisir un professionnel

Dans un projet d’une aussi grande envergure, il est indispensable de faire appel à un professionnel qui vous accompagnera tout au long de ce processus. La pose d’une toiture demande un véritable savoir-faire que ce soit au niveau des matériaux, techniques et respect des normes de sécurité, etc. D’où la nécessité de ce que l’on appelle un couvreur.

Le couvreur est le garant du respect des règles de la pose. Il se spécialise dans la pose de la toiture, l’entretien de cette dernière, l’installation de la couverture et toutes formes de réparation ou de rénovation qui sauront prolonger la vie de votre toiture. Il est également titulaire d’assurances professionnelles et de la garantie décennale.

De plus, faire appel à un professionnel vous garantit le choix de la solution la plus adaptée à vos besoins et votre budget, mais aussi d’un processus dans le respect des normes et d’un guide de conseils à suivre même après les travaux.

Comment économiser lors d’une rénovation de toiture ?

En premier lieu, il est important de souligner le fameux dicton « vaut mieux prévenir que guérir » même lorsqu’il s’agit de toiture. Pour économiser sur une rénovation de toiture, un peu de vigilance permet d’intervenir rapidement et donc de faire des économies sur le montant des réparations de couverture. Cependant, si votre toiture n’est pas en très bon état et qu’elle a besoin de rénovation, nous avons une bonne nouvelle pour vous : des subventions gouvernementales existent.

• Rénoclimat

C’est une subvention qui couvre en partie tous travaux qui améliorent l’efficacité énergétique de votre maison. Si vos travaux de rénovation de toiture incluent l’amélioration ou l’installation d’une isolation, vous pourriez bien bénéficier de cette subvention. Il vous suffit juste de suivre la procédure pour demander la visite d’un agent qui déterminera si vous êtes admissible ou non.

• Remboursement de la TPS et TVQ

Il s’agit d’un remboursement partiel sur les taxes payées lors des travaux de rénovation majeurs.

• Certaines municipalités offrent des avantages pour vous aider à installer une toiture plus durable, et ce en diminuant ses coûts d’installation. À titre d’exemple : Rénovation à la carte à Montréal ou encore Habitation durable à Victoriaville et les environs.

Ces aides vous permettront de procéder à votre projet de réfection de toiture sans avoir à vous priver ou vous soucier des problèmes d’argent.

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Construction et Toiture Teknic Art est une entreprise spécialisée et leader en rénovation de toit depuis plus d’une décennie à Sherbrooke. Notre objectif est de fournir à nos clients le meilleur service et la meilleure qualité de toiture tant pour des ouvrages neufs que pour des travaux de réfection plus complexes. Ainsi, notre but est de vous aider à accomplir votre projet de la façon la plus adaptée à vos besoins et votre budget.

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