Le toit d’une maison est un élément essentiel de votre propriété. Une inspection fréquente permet d’éviter de lourds travaux, des infiltrations d’eau et présente d’autres avantages comme l’économie d’énergie ou le changement de style. Dès que des signes d’usure apparaissent, il est important de contacter une entreprise spécialisée en réparation et réfection de toiture.

Pourquoi refaire une toiture ?

Refaire une toiture fait partie des responsabilités qu’avoir une propriété impose. Il ne s’agit pas toujours de faire une réfection de toiture complète. Parfois, il faut simplement effectuer un nettoyage de toiture ou un démoussage de toiture. Le maintien de la toiture a pour but d’éviter les infiltrations d’eau.

Refaire sa toiture est également une bonne occasion pour améliorer votre qualité de vie et réduire votre empreinte carbone en utilisant des matériaux plus écologiques, ainsi qu’en installant une meilleure isolation thermique.

Une toiture rénovée peut augmenter la valeur de votre logement de façon considérable. Il s’agit donc d’un excellent investissement si vous envisagez de la vendre dans les années à venir. C’est un argument vendeur pour les acheteurs potentiels puisqu’ils n’auront pas à rénover la toiture avant de nombreuses années.

Les 8 questions à se poser avant de refaire un toit

À quelle fréquence faut-il refaire ou rénover votre toiture ?

Les entreprises spécialisées s’accordent sur le fait qu’il est important de vérifier votre toiture au moins une fois par an, ainsi qu’après chaque gros épisode d’intempéries. N’hésitez pas à solliciter les services d’un maître couvreur selon l’ancienneté de votre toiture:

• Tous les 10 ans pour un toit d’une dizaine d’années ou moins;
• Aux 2 ans pour un toit datant de 20 ans;
• Tous les ans pour un toit de 40 ans ou plus.

Toutes ces précautions ainsi qu’un nettoyage et démoussage de toiture fréquent vous permettront de conserver votre toit en bon état le plus longtemps possible. Vous serez aussi en mesure de repérer immédiatement les signes de problèmes de toiture. 

Voici les signes auxquels il faut porter attention :

• Vérifiez qu’aucun bardeau ne se décolle;
• Assurez-vous de l’absence d’infiltrations d’eau;
• Assurez-vous qu’il n’y a pas de point d’entrée pour les écureuils;
• Surveillez également une éventuelle apparition de mousse sur les bardeaux.

Si vous remarquez que certains bardeaux de toiture se décollent, contactez une entreprise spécialisée en réfection de toiture afin de déterminer l’étendue des dégâts. Si vous remarquez que les bardeaux ont été abîmés, l’intégrité de votre maison est en danger. Vous devrez donc agir rapidement.

Dans l’éventualité où vous remarquez des taches brunes sur votre plafond, cela pourrait signifier qu’il est déjà trop tard. Cela vous avertit que votre toiture ne remplit pas adéquatement ses fonctions. Il est fort probable que l’eau réussisse à s’infiltrer au travers de fissures qui se trouvent sur la surface du toit. Consultez donc un couvreur le plus rapidement possible afin de trouver une solution! 

Coût d’une rénovation de toiture

Chaque toiture est différente donc elle ne nécessitera pas les mêmes travaux. Voici les facteurs qui font varier le prix d’une rénovation de toiture:

• Dimension du toit
• Matériau utilisé
• Pente du toit
• État de la charpente
• Climat
• Type de bardeau utilisé
• État du toit
• Type d’aération
• Isolation de toiture
• Présence d’une fenêtre

Les dimensions du toit

La taille du toit est le premier élément que les couvreurs vont regarder. C’est la superficie de votre toit qui va en premier lieu déterminer la quantité de travail nécessaire pour le réparer et le rénover dans les meilleurs délais.

Le type de matériau utilisé

Opter pour une rénovation de toit implique de sélectionner le meilleur matériau de toiture. Il est préférable de choisir un matériau avec une excellente durée de vie. Cependant, ça ne veut pas pour autant dire que vous ne devrez pas faire examiner votre toit un an après.

La pente du toit

L’inclinaison de la toiture est directement liée à la complexité des travaux. Après tout, les toits en pente ne nécessitent pas les mêmes éléments que les toits plats. De plus, s’il y a différentes pentes, les travaux seront plus chers.

L’état de la charpente

La charpente qui tient la maison et le toit en place a également une influence sur le budget à prévoir pour les travaux de rénovation de toiture. Si vous soupçonnez un affaissement de votre charpente, il convient d’agir rapidement. Les affaissements de toiture et de charpente peuvent occasionner l’effondrement de votre toit!

Le climat

Si vous êtes dans une région où les vents sont particulièrement violents, votre toit sera mis à rude épreuve. Cependant, si vous vous trouvez dans une ville au climat plutôt doux, vous pourrez opter pour des matériaux différents.

Le type de bardeau utilisé

Élément primordial d’une toiture, les bardeaux sont disponibles dans une variété de styles et vous permettent de personnaliser votre maison. Cela dit, selon votre municipalité, vous pourriez être obligé de limiter votre choix de bardeau. De plus, chaque bardeau correspond à une gamme de prix différente. Les bardeaux d’asphalte sont moins dispendieux que ceux en ardoise par exemple.

L’état du toit

L’état du toit influence grandement les travaux qui seront entrepris. En effet, si le toit est plutôt en bon état, alors une rénovation partielle fera l’affaire. Néanmoins, si vous constatez des taches brunes ou des bardeaux décollés, alors une réfection totale sera nécessaire. 

Le type d’aération

Il existe différents types d’aération pour les entre-toits et chacun correspond à un prix différent. La ventilation de toiture est essentielle pour prévenir des problèmes comme les moisissures.

L’isolation

L’isolation de votre toiture et les travaux d’étanchéité influencent grandement la facture finale. Il convient néanmoins de bien s’équiper si vous ne voulez pas voir vos factures d’électricité grimper!

La présence d’une fenêtre

Les fenêtres de toit sont pratiques et utiles pour faire rentrer de la lumière, aérer une pièce et conserver de la chaleur. Cependant, elles entraînent un coût supplémentaire à prendre en considération lors de travaux de réfection de toiture.

Combien de temps dure une toiture en bardeaux d’asphalte?

À quelle fréquence faut-il entretenir votre toiture ?

L’entretien d’un toit doit être effectué régulièrement. Vous pouvez faire appel à des entreprises spécialisées pour vérifier l’absence de fissures et d’humidité, selon la fréquence qui vous convient. Faire appel à un maître couvreur vous permettra de procéder à une éventuelle réparation ou nettoyage de toiture. Si certaines fuites sont faciles à détecter, d’autres en revanche nécessitent un examen plus approfondi.

Perpétuez la durabilité de votre toiture grâce à un entretien régulier

Un toit bien entretenu veut dire que votre maison est prête à faire face à Dame Nature. En raison des intempéries et des nombreux changements climatiques, un toit se dégrade au fil des années, laissant place à des fissures ou pire, des moisissures. Un toit négligé peut avoir des effets désastreux à long terme et nécessiter un investissement bien plus important lorsque viendra le temps de le réparer.

Étant donné les risques que représente ce travail en hauteur, ainsi que ses spécificités, il est fortement conseillé de faire appel à un couvreur professionnel pour effectuer ces réparations et des inspections. L’intervention des experts de Construction et Toiture Teknic Art vous permettra de localiser avec précision les bardeaux cassés, l’accumulation de mousse, mais aussi d’assurer le nettoyage régulier de votre toiture.

Construction et Toiture Teknic Art offre ses services de rénovation et de réfection de toiture à Sherbrooke et dans la région. N’hésitez pas à nous contacter par téléphone au 819 674-7044 ou à nous envoyer une soumission.

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